Eine wichtige Grundlage für die Planungen des Projekts „Wohnen am Teilsrain“ sind verschiedene Gutachten, die wir hier für Sie transparent zusammengestellt haben.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 68

Plandatei des Bebauungsplans Nr. 68 Wohnen am Teilsrain

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Textliche Begründung zum Bebauungsplan 

Textliche Ausarbeitung der Begründung zur Plandatei des Bebauungsplans 

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Vorhaben- und Erschließungsplan

Plandateien des Vorhaben- und Erschließungsplan zur Ergänzung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplan

 

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Freiraumkonzept zum Bebauungsplan 

Außenanlagenplan Wohnen am Teilsrain 

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Baugrundgutachten

Geotechnischen Baugrundgutachten zum Bauvorhaben Wohnen am Teilsrain  

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Überflutungsnachweis

Voreinschätzung Niederschlagswasserbeseitigung & Überflutungsnachweis

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Verkehrsgutachten

Verkehrsuntersuchung zum Bebauungsplan Wohnen am Teilsrain

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Verkehrsuntersuchung

Verkehrsuntersuchung zu den Bauvorhaben Wohnen am Quartiersplatz und Wohnen am Teilsrain

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Schallgutachten

Immissionsschutztechnisches Gutachten für den Bebauungsplan Wohnen am Teilsrain 

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Artenschutzrechtliche Vorprüfung 

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) für das Bauvorhaben Wohnen am Teilsrain

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Mobilitätskonzept

Konzept zur Reduzierung des gemeindlich angesetzten Stellplatzschlüssels zur Förderung alternativer Mobilitätslösungen

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Archäologisches Gutachten 

Kurzbericht zur archäologischen Untersuchung

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Dokumentation der Bürgerbeteiligung

Stand: Februar 2025

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Niederschlagswasserbeseitigung / Überflutungsnachweis

Stand: Voreinschätzung

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Geotechnisches Gutachten

Geotechnisches Baugrundgutachten zum Bauvorhaben am Teilsrain in Wörthsee / Steinebach.

Stand: Voruntersuchung

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